Как получить ВНЖ Словении
при покупке или аренде недвижимости в 2025 году
при покупке или аренде недвижимости в 2025 году
Основные требования, этапы оформления, необходимые документы и преимущества программы. Наш партнер поможет с полным сопровождением процедуры оформления ВНЖ и выбором подходящей недвижимости.
Кто может купить недвижимость?
Drugi utemeljeni razlogi - другие веские причины.
Временный вид на жительство может быть вам также выдан, если в соответствии с законом, международными актами, международными принципами или обычаями вы предоставите обоснованную причину для проживания в Словении. К таким причинам могут относиться: опека, приемная семья, владение недвижимостью и проживание в ней, получение пенсии, получение пособий по безработице или по беременности и родам и т. д.
Граждане каких стран могут получить ВНЖ Словении на основании недвижимости?
Оформить недвижимость на физическое лицо и на этом основании получить ВНЖ Словении могут граждане Евросоюза, стран ОЭСР и стран-кандидатов на членство в ЕС.
Однако, граждане России и граждане других стран, имеют возможность подать заявление о выдаче ВНЖ по долгосрочной аренде недвижимости (drugi utemeljeni razlogi) от 2х лет. Решени о выдаче ВНЖ принимает непосредственно сотрудник административной единицы и нужно будет объяснить, почему вы хотите получить ВНЖ Словении. По данному основанию для граждан России высокая вероятность отказа в случае первичной подачи.
Временный вид на жительство может быть вам также выдан, если в соответствии с законом, международными актами, международными принципами или обычаями вы предоставите обоснованную причину для проживания в Словении. К таким причинам могут относиться: опека, приемная семья, владение недвижимостью и проживание в ней, получение пенсии, получение пособий по безработице или по беременности и родам и т. д.
Граждане каких стран могут получить ВНЖ Словении на основании недвижимости?
Оформить недвижимость на физическое лицо и на этом основании получить ВНЖ Словении могут граждане Евросоюза, стран ОЭСР и стран-кандидатов на членство в ЕС.
- Страны ОЭСР: Израиль, США, Канада, Австралия, Турция и другие страны. Смотреть подробнее...
- Страны-кандидаты на членство в ЕС: Украина, Сербия, Черногория, Молдова, Северная Македония, Босния и Герцеговина, Албания.
Однако, граждане России и граждане других стран, имеют возможность подать заявление о выдаче ВНЖ по долгосрочной аренде недвижимости (drugi utemeljeni razlogi) от 2х лет. Решени о выдаче ВНЖ принимает непосредственно сотрудник административной единицы и нужно будет объяснить, почему вы хотите получить ВНЖ Словении. По данному основанию для граждан России высокая вероятность отказа в случае первичной подачи.
Этапы оформления недвижимости
- Вы приезжаете в Словению для выбора региона и города для будущей покупки недвижимости;
- Партнер - риэлтор помогает с подбором недвижимости, смотрим различные варианты. Для получения ВНЖ на основании недвижимости требуется минимум 10-12 кв.м на человека;
- Получаем для вас словенский налоговый номер;
- Оформление сделки проходит с участием нотариуса, который проверяет чистоту документов;
- Покупатель оплачивает недвижимость путем банковского перевода денежных средств продавцу со своего расчетного счета. Можно как из Словении, так и из любой другой страны;
- Налоговый орган Словении производит расчет налога за недвижимость, который составляет 2% и после этого в Земельном кадастре вносятся изменения о праве собственности. Оформление прав собственности занимает около 2х месяцев. Сделка по недвижимости может пройти удалённо, если у покупателя нет возможности находиться в Словении;
- После оформления прав собственности можно подавать заявление на получение ВНЖ Словении.
Документы для подачи на ВНЖ
- Заполненное заявление на получение ВНЖ Словении;
- Справка об отсутствии судимости на взрослых членов семьи с проставленным апостилем и заверенным переводом на словенский язык, не старше 3х месяцев;;
- Свидетельство о браке (справка о заключении брака) с проставленным апостилем и заверенным переводом не старше 3х месяцев;
- Свидетельство о рождении детей (справка о рождении детей) с проставленным апостилем и заверенным переводом не старше 3х месяцев;
- Туристическая медицинская страховка на год с суммой покрытия не менее 35 000 евро.
- Договор купли-продажи недвижимости в Словении;
- Выписка из земельного кадастра;
- Банковская выписка о наличии денежных средств на год из расчета 6000 евро на каждого члена семьи.
Документы подаются в посольство Словении в стране гражданства заявителя или в стране, в которой у заявителя есть ВНЖ или ПМЖ другой страны;
Срок рассмотрения заявок на ВНЖ составляет в среднем 3 месяца.
Расходы при оформлении недвижимости и ВНЖ
- Расходы при подписании договора купли-продажи у нотариуса составляют около 450 евро;
- Присутствие судебного переводчика 50 евро в час + НДС 22%;
- Перевод документов от 45 евро;
- Административный налог при подаче на ВНЖ составляет около 100 евро;
- Туристическая медицинская страховка на год от 165 евро (в Словении).
Если вы задумались об иммиграции в Словению, то обращайтесь к нам за бесплатной консультацией, где мы разберем именно вашу ситуацию, определим способ переезда и основания для получения ВНЖ Словении.
Оставить заявку на бесплатную консультацию